De cada cuatro viviendas construidas en Quer\u00e9taro para personas que ganan menos de dos salarios m\u00ednimos, solo una puede ser comprada por alguien que efectivamente gana eso. Las otras tres quedan fuera del alcance de quien m\u00e1s las necesita. Dicho de otro modo: el estado que presume de construir vivienda social produce, en la pr\u00e1ctica, vivienda que sus propios trabajadores no pueden pagar.<\/p>\n\n\n\n
El dato viene del propio INFONAVIT. Y es el mejor resumen posible de la paradoja queretana de 2026.<\/p>\n\n\n\n
Karla tiene 28 a\u00f1os, trabaja en administraci\u00f3n en una empresa del Corredor Industrial y gana catorce mil pesos al mes \u2014 por encima del salario m\u00ednimo, por debajo de lo que alcanza para vivir sola en la ciudad donde trabaja. Comparte departamento con dos amigas en una colonia del poniente. Cada una paga cinco mil pesos de renta. “Si me quedara sola tendr\u00eda que pagar m\u00ednimo doce, y eso sin contar luz, agua, internet y comida”, dice. “B\u00e1sicamente trabajo para pagar donde dormir.”<\/p>\n\n\n\n
No es una queja exagerada. Es una ecuaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n
El mercado de renta en la zona metropolitana de Quer\u00e9taro \u2014 que incluye el municipio capital, El Marqu\u00e9s y Corregidora \u2014 tiene un costo promedio de entre 15 mil y 20 mil pesos mensuales. El salario m\u00ednimo mensual en el estado es de 9 mil 582 pesos. Eso significa que una persona que gana el m\u00ednimo tendr\u00eda que destinar el 157% de su ingreso para cubrir una renta promedio. No hace falta una calculadora para ver que los n\u00fameros no cierran.<\/p>\n\n\n\n
Y los n\u00fameros no han dejado de empeorar. Las rentas en zonas premium como Juriquilla y Zibat\u00e1 han subido entre 12 y 20% en el \u00faltimo a\u00f1o, impulsadas por la llegada de ejecutivos e ingenieros de empresas como Samsung, HELLA y Flex, que llegan con paquetes de reubicaci\u00f3n y pueden pagar m\u00e1s. El mercado se ajusta hacia arriba. Los trabajadores locales se ajustan hacia las periferias.<\/p>\n\n\n\n
El fen\u00f3meno tiene nombre t\u00e9cnico \u2014 gentrificaci\u00f3n por nearshoring \u2014 pero en la vida cotidiana se vive como algo m\u00e1s simple y m\u00e1s doloroso: la ciudad se vuelve cara para los mismos que la hacen funcionar.<\/p>\n\n\n\n
El 89% de los j\u00f3venes queretanos entre 20 y 30 a\u00f1os declara preocupaci\u00f3n ante la posibilidad de comprar una vivienda. El 61% no cree poder adquirir una antes de los 35 a\u00f1os. Y un ge\u00f3grafo queretano que ha estudiado el mercado durante a\u00f1os lo dijo con una frase que no tiene vuelta de hoja: los j\u00f3venes que tendr\u00e1n acceso a una vivienda propia ser\u00e1n, siendo honestos, los que ya heredaron.<\/p>\n\n\n\n
Lo que queda para los dem\u00e1s es la aritm\u00e9tica de los roomies, los fraccionamientos lejanos y las rentas que consumen la mitad del sueldo antes de que llegue el fin de mes.<\/p>\n\n\n\n
Quer\u00e9taro es, seg\u00fan los rankings, una de las ciudades con mejor calidad de vida en M\u00e9xico. Y puede serlo \u2014 para quien lleg\u00f3 con un salario de reubicaci\u00f3n, para quien trabaja en remoto con ingresos en d\u00f3lares, para quien hered\u00f3 una propiedad cuando los precios todav\u00eda eran otros.<\/p>\n\n\n\n
Para Karla, para el operador de l\u00ednea que sale a las cinco de la ma\u00f1ana, para la maestra de primaria que lleva diez a\u00f1os en la misma escuela y todav\u00eda no puede dejar la casa de sus padres, la calidad de vida es una promesa que la ciudad hace en los folletos pero no termina de cumplir en los hechos.<\/p>\n\n\n\n
El \u00e9xito de Quer\u00e9taro es real. El problema es que no todos viven en \u00e9l. Muchos, simplemente, lo sostienen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
De cada cuatro viviendas construidas en Quer\u00e9taro para personas que ganan menos de dos salarios…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":2362,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":true,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2}},"categories":[62],"tags":[1002,1005,991,1004,1003,620,996,995,1000,999,1001,998,616,992,997,993,865,994],"class_list":["post-2500","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-opinion","tag-comunidad-sociedad-queretaro","tag-corregidora-el-marques-renta","tag-costo-de-vida-queretaro-2026","tag-costo-vivienda-queretaro-2026","tag-desigualdad-economica-queretaro","tag-el-progresivo-queretaro","tag-gentrificacion-queretaro","tag-infonavit-queretaro","tag-jovenes-vivienda-queretaro","tag-juriquilla-renta","tag-mercado-inmobiliario-queretaro","tag-nearshoring-queretaro-vivienda","tag-queretaro-de-a-pie","tag-renta-departamentos-queretaro","tag-renta-zona-metropolitana-queretaro","tag-salario-minimo-queretaro","tag-vivienda-asequible-queretaro","tag-vivienda-queretaro-precio"],"aioseo_notices":[],"jetpack_publicize_connections":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/elprogresivo.mx\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2500","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/elprogresivo.mx\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/elprogresivo.mx\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/elprogresivo.mx\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/elprogresivo.mx\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2500"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/elprogresivo.mx\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2500\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2501,"href":"https:\/\/elprogresivo.mx\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2500\/revisions\/2501"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/elprogresivo.mx\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2362"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/elprogresivo.mx\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2500"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/elprogresivo.mx\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2500"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/elprogresivo.mx\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2500"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}